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Location 37 rue PATOUILLERIE - 44300 NANTES

86 m²

non divisibles

145 € HT HC/m²/an

Soit

1 039 € HT HC/mois

Prix de vente

1 860 € HD/m²
hors honoraires
86m²

non divisibles

145€ HT HC/m²/an

Soit

1 039 € HT HC/mois

Prix de vente

1 860 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX AXE PASSANT


Entre la route de Vannes et le Boulevard R.SCHUMAN, à Nantes, ce plateau de bureaux en RDC est disponible à la location.

Prestations

  • Local avec bonne visibilité
  • Grande vitrine
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Câblage informatique
  • Double vitrage
  • 2 grands open-space
  • Local archive
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • 3 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 86 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 860,00 € HD/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 160 000€ net vendeur.
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.27 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

92 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

Au nord de Nantes
A 2 min de la Rocade porte 38 ou 39
A 5 min de la N137 et l'A11
Tramway ligne 2 Orvault-Grand Val

Christelle Le Garrec

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Christelle Le Garrec

02 53 78 02 51

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