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Location Bureaux NANTES (44300) - Photo
Location Bureaux NANTES (44300) - Photo - 2

Location 5 rue JACQUES DAGUERRE - 44300 NANTES

598 m²

à partir de

253 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 530 € HT HC/mois

Prix de vente

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IMMEUBLE TERTIAIRE INDEPENDANT 1.200 M² - PARC DE LA CHANTRERIE - PROCHE A11


Au Nord-Est de Nantes, au coeur du parc tertiaire de la Chantrerie, cet immeuble de bureaux récent et indépendant de 1.200 m², et divisible par plateau, est proposé à la location ou à la vente. Belle opportunité pour siège social ou régional.

Prestations

  • Bâtiment indépendant de bon standing
  • Sur 2 niveaux : RDC/R+1
  • Bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Chauffage individuel électrique
  • Climatisation collective
  • Cloison mobiles
  • Stores
  • Locaux câblés
  • Faux-plafond
  • Moquette au sol
  • 42 places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 254 m² 120 € -
Bureaux 254 m² 120 € -
Bureaux 345 m² 120 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120,00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

119 €
m²/an
172 €
m²/an

121 Offres

138 000 M² disponibles

51 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - NANTES (44300)

Europarc de la Chantrerie
A 700 m de l'A11 (Sortie 24)
A 5 km au Nord-Est de Nantes
A proximité périph. portes 41 ou 42
Tramway ligne 1 "Beaujoire"
ChronoBus traversant la zone tertiaire

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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