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Location Bureaux LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) - Photo
Location Bureaux LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) - Photo - 2

Location 8 rue FIONIE - 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

708 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

7 375 € HT HC/mois
708m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

7 375 € HT HC/mois

Bureaux à 5 min du TRAM-TRAIN - 708 m²


Au Nord de Nantes, au sein du parc tertiaire ERDRE ACTIVE, et à 5 min à pied du TRAM-TRAIN, qui mène à la gare de Nantes, cet immeuble de bureaux indépendant de 708 m², est disponible à la location.

Prestations

  • Au sein d'un parc tertiaire dynamique
  • Proche A11 et rocade périphérique
  • Belles prestations dans immeuble récent
  • Bâtiment indépendant sur 2 niveaux : RDC/étage
  • Espaces lumineux climatisés
  • Vaste espace cafétéria-détente
  • 30 parkings privatifs
  • Station de Tram-Train à 400 m

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 708 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.70 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

70 €
m²/an
200 €
m²/an

91 Offres

135 000 M² disponibles

130 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

A 3 kms au Nord de Nantes
Périphérique sortie 38 ou 39
A 1 km de l'A11
Proche du Centre Commercial Viv'Erdre
BUS : ligne 86, arrêt "Vrière" et 96, arrêt "La Cogne"
TRAM-TRAIN, arrêt "Erdre Active"

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Romain Vincent-Genod

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