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Location 2 rue ALESSANDRO VOLTA - 44470 CARQUEFOU

186 m²

non divisibles

135 € HT HC/m²/an

Soit

2 093 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires
186m²

non divisibles

135€ HT HC/m²/an

Soit

2 093 € HT HC/mois

Prix de vente

1 250 € HT/m²
hors honoraires

BUREAUX LA FLEURIAYE


Au Nord-Est de Nantes, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 186 m² est disponible à la vente ou à la location.

Prestations

  • Accueil
  • 1 Open-space
  • 3 grands bureaux
  • 1 salle détente/réunion
  • 1 bureau privatif
  • Câblage informatique RJ 45
  • Climatisation réversible
  • Moquette au sol
  • Volets roulants
  • Bon état
  • Belles prestations
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • 7 parkings extérieurs nominatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 186 m² 135 € 1 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135,00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 2.093 Euros HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 5% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 250,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 232.500 Euros HT HC
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.40 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

119 €
m²/an
172 €
m²/an

121 Offres

138 000 M² disponibles

51 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

A 5 kms au Nord-Est de Nantes
Rocade sorties 38 et 40
A 5 min de l'A11 (sortie n°23)
Proche centre de Carquefou et commerces
BUS - 3 lignes : N°95 - 75 - E5

Romain Vincent-Genod

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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