non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT NEUF 1.043M² - ACCES QUAI + PLAIN-PIED
Au Nord Est de Nantes, à Carquefou, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités neuf d'environ 1.043 m² disponible à la location.
Site sécurisé, bel entrepôt de stockage avec ses bureaux d'accompagnements.
Prestations
- Local d'activités neuf
- Rénovation réalisée
- Site clos sécurisé
- Portail coulissant électrique
- Bâtiment indépendant en R+1
- 1 quai avec porte 3mx3,5m
- 1 porte sectionnelle: 3,5m x 4,4m
- Hauteur : 8,5m sous charpente
- Résistance au sol Stockage: 3T/m²
- Rdc: Espace d'accueil + bureaux: 100m²
- Stockage/Atelier : 770m²
- Mezzanine: résistance au sol :250 kg/m²
- 1er Etage: 173m²
- Bureaux/Salles de réunion/Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Connecteurs Rj45
- Accès Poids lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
770 m² | 273 m² | 1 043 m² | 89.39 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 89.39 € HT HC/m²/an
- loyer de 7.770€/mois HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 9 ans (6 ans ferme)
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - CARQUEFOU (44470)
ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr