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Location Bureaux TOULOUSE (31400) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31400) - Photo - 2

Location 83 chemin de Ribaute - 31400 TOULOUSE

389 m²

à partir de

151 m²

A partir de

155 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 950 € HT HC/mois
389m²

à partir de

151m²

A partir de

155€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 950 € HT HC/mois

Toulouse Est - Locaux professionnels à louer


Au sein d'un ensemble immobilier implanté à l'Est de Toulouse, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux neufs, de 151 et 238 m².

Les lots sont situés au 2ème étage d'un bâtiment en R+2 et bénéficient de terrasses privatives.
Possibilité d'adjoindre les plateaux pour une surface totale de 389 m².

Proximité immédiate de la nouvelle Clinique Capio , de l’établissement Entiore et d'un parking public.

Prestations

  • Places de parking privatives
  • Visibilité commerciale
  • Plateaux livrés clé en main
  • Climatisation, câblage informatique, sol et cloisons.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 238 m² 155 €
Bureaux 151 m² 155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

53 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31400)

A 7 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sorties n° 18, 19 ou 20
Métro A + bus n° 22
Métro B + bus n° 80
Gare SNCF + bus n° 22
Bus n° 37
Futur Aerospace Campus
Nombreux parcs tertiaires à proximité

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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