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Location Bureaux TOULOUSE (31100) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31100) - Photo - 2

Location 214 route DE SAINT SIMON - 31100 TOULOUSE

486 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

3 645 € HT HC/mois

Prix de vente

900 € HD/m²
hors honoraires
486m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

3 645 € HT HC/mois

Prix de vente

900 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à vendre ou à louer 486m² Toulouse Cépière Saint Simon


Dans cet ensemble immobilier composé de 2 immeubles en R+4 avec parkings sous-sol, un plateau de bureaux au sixième et dernier étage est disponible à la vente ou a la location. Bureaux livrés en open space et disposant de 4 accès directs sur les parties communes. Situé dans le quartier de TOULOUSE LA CEPIERE.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Archives / réserves 25 m² - -
Bureaux 461 m² 90 € 790 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 900,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente 384000 EUROS/NET VENDEUR
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31100)

A 5 km du centre-ville de Toulouse
A 7 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 27
Accès direct A64
Métro A + bus n° 8 et 14
Métro C ou tram T1 + bus n° 14
Nombreux parcs d'activités à proximité
Proche Université Toulouse II (Mirail)

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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