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Location Bureaux TOULOUSE (31300) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31300) - Photo - 2

Location 9 rue Marius Tercé - 31300 TOULOUSE

609 m²

non divisibles

90 € HT HC/m²/an

Soit

4 568 € HT HC/mois

Prix de vente

900 € HD/m²
hors honoraires
609m²

non divisibles

90€ HT HC/m²/an

Soit

4 568 € HT HC/mois

Prix de vente

900 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux ou activité légère de 609 m² disponible à la vente ou à la location


A proximité immédiate de la Rocade Arc en Ciel de Toulouse et de la RN 124, au cœur du pôle tertiaire et d'activités à vocation aéronautique, cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux et activités à la location et à la vente.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Entrée indépendante par lot
  • Climatisation
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
  • Places de parking privatives extérieures
  • Cloisonnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 609 m² 90 € 900 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 900,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

53 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - TOULOUSE (31300)

A 11 km du centre-ville de Toulouse
A 5 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 29 ou rocade Arc-en-ciel
Métro C
Métro A ou tram T1 + bus n° 46
Nombreux parcs d'activités et industriels à proximité
ZAC dédiée aux activités aéronautiques

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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