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Location Bureaux TOULOUSE (31500) - Photo
Location Bureaux TOULOUSE (31500) - Photo - 2

Location 31500 TOULOUSE

2 488 m²

à partir de

150 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 875 € HT HC/mois

Prix de vente

2 400 € HT/m²
hors honoraires
2 488m²

à partir de

150m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 875 € HT HC/mois

Prix de vente

2 400 € HT/m²
hors honoraires

Bureaux neufs à la vente ou à la location - de 150 m² à 2 500 m² - Toulouse Est La Plaine


Dans cet immeuble de bureaux neuf à l’architecture contemporaine développant 2 500 m² de surface de plancher sur 4 niveaux avec parkings extérieurs et parkings en sous-sol, réservez votre lot de bureaux à partir de 150 m².

Il est doté d’un parc de stationnement en partie abrité, d’un hall d’accueil avec ascenseur et escalier permettant la distribution du bâtiment, ainsi que de toitures terrasses végétalisées, d’espaces verts de qualité et d’un accès sécurisé.
Au cœur de la zone d'activités tertiaires de la plaine, à proximité immédiate des accès au périphérique de Toulouse Est sortie 17 ou 18.
Accès rapide au centre ville de Toulouse.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Sanitaires en parties communes
  • Terrasses privatives pour certains lots
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Revêtement de sol : parquet flottant
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • - Structure (poteaux, planchers) en béton
  • - Façades métalliques : bardage type cassette et
  • menuiseries en aluminium double vitrage
  • - Murs périphériques extérieurs en béton doublés
  • - Séparatif entre lots en SAD 160
  • - Peinture blanche intérieure sur tous les parements
  • verticaux
  • - Lots livrés avec revêtement de sol et faux-plafonds,
  • prêts à cloisonner
  • - Réseaux d’eau potable et d’eaux usées en attente
  • pour l’aménagement d’un espace cuisine/détente
  • - Fourreaux en attente pour le téléphone
  • - Pas de climatisation mais des réservations dans les
  • dalles pour passage des réseaux depuis l’espace
  • technique de la toiture terrasse

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 610 m² 150 € 2 400 €
Bureaux 670 m² 150 € -
Bureaux 670 m² 150 € -
Bureaux 538 m² 150 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - TOULOUSE (31500)

A 7 km du centre-ville de Toulouse
Périphérique sorties n° 17 ou 18
Métro A et B + bus n° 37
Métro B + bus n° 23
Nombreux parcs tertiaires à proximité

Charlie Cuignet

05 34 45 21 22

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Charlie Cuignet

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