Location Bureaux - 3 avenue de l'Industrie BRUGUIERES 31150

A LOUER - BUREAUX NEUFS - TOULOUSE NORD BRUGUIERES

ADVENIS TOULOUSE vous propose dans cet ensemble immobilier composé de 2 immeubles récents en R+1 à usage de bureaux sur un parking clos par portail,

Plusieurs surfaces de 96m² 124m² et 138m²sont disponibles à la location.

Prestations de qualité. Localisation à proximité immédiate de l'autoroute A62 sortie "SAINT-JORY" à proximité de la RN20.

Prestations

• Site sécurisé (entièrement clos)
• Climatisation
• Equipement informatique : câblage dans certains lots
• Cloisonnement dans certains lots
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	138 m²	120 €
Bureaux	138 m²	120 €
Bureaux	124 m²	125 €
Bureaux	96 m²	120 €
Bureaux	138 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction de bail : 1000€/HT à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.73 €/m²/an

Dessertes - BRUGUIERES (31150)

A 12 km au nord de Toulouse
A 62 sortie n° 11 Zone Industrielle Nord