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Location 11100 NARBONNE

140 m²

à partir de

65 m²

A partir de

180 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

975 € HT HC/mois

Prix de vente

2 100 € HT/m²
hors honoraires
140m²

à partir de

65m²

A partir de

180€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

975 € HT HC/mois

Prix de vente

2 100 € HT/m²
hors honoraires

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUFS


Il s'agit d'un bâtiment de bureaux basse consommation labellisé EFFINERGIE sur 4 niveaux avec parkings en sous-sol.
Ce bâtiment, proposé à la vente ou à la location, est situé sur une artère principale de Narbonne, à proximité de l'autouroute et du centre ville.

Prestations

  • Gros Oeuvre : Fondations par semelles filantes ou isolées en béton armé
  • Maçonnerie : réalisé en béton banché
  • Toiture : toiture terrasse inaccessible avec étanchéité auto protégéesur isolation thermique renforcée
  • Revêtement de façade : isolation thermique par l'extérieur avec revêtement de finition selon position sur plan de façades soit par enduit monocouche gratté, bardage bois vertical ou panneaux de fibre de ciment.
  • Carrelages : en parties communes, carrelage en grés cérame pour escalier principal.
  • Serrureries : escalier et garde corps extérieur en acier galvanisé, marches en caillebotis. Ensemble vitré sur hall d'entrée en aluminium, fenêtres en bois ou aluminium avec double vitrage
  • Chauffage : chauffage rafraichissant par une circulation d'eau (basse consommation) dans des réseaux intégrés dans les planchers en béton et raccordés sur un système centralisé de production thermodynamique.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 75 m² - 2 100 €
Bureaux 65 m² - 2 100 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 100,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an

Dessertes - NARBONNE (11100)

Autoroute à 900 mètres
D6009 à 800 mètres

Bureau Montpellier

04 67 71 54 38

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Montpellier

04 67 71 54 38

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