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Location Bureaux LORMONT (33310) - Photo
Location Bureaux LORMONT (33310) - Photo - 2

Location 3 quai Numa Sensine - 33310 LORMONT

150 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

1 563 € HT HC/mois

Prix de vente

2 400 € HD/m²
hors honoraires
150m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

1 563 € HT HC/mois

Prix de vente

2 400 € HD/m²
hors honoraires

bureaux à vendre ou à louer - lormont


A LORMONT en bordure de Garonne, ADVENIS vous propose un petit immeuble de bureaux à vendre ou à louer.

Les locaux sont situés à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°2 et de toutes les commodités.

Nombreux emplacements de parking gratuits à proximité.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès
  • Accès direct sur rue
  • Patio intérieur
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement : locaux techniques
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Revêtement de sol : parquet
  • Locaux d'agrément : cuisine
  • Terrasses privatives

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 150 m² - 2 400 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 400,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.70 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

112 €
m²/an
197 €
m²/an

81 Offres

126 500 M² disponibles

113 400 M² futurs

Données au 30/06/18

Dessertes - LORMONT (33310)

A 10 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2, 3 et 27
Tramway Ligne A
Bus Ligne 3, 62 et 91

Bureau Bordeaux

05 56 57 99 53

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Agence Bordeaux

05 56 57 99 53

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