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Location Bureaux POISSY (78300) - Photo
Location Bureaux POISSY (78300) - Photo - 2

Location 2 rue Charles Edouard Jeanneret - 78300 POISSY

3 500 m²

à partir de

300 m²

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DYNAMIKUM Immeuble de bureaux indépendant A LOUER A VENDRE


ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité dans le Parc neuf Dynamikum un immeuble de bureaux indépendant de 3500 m² environ.

Accessible aux PMR, il disposera d'un parking VL, et sera équipé de prestations haut de gamme (climatisation, fibre...).
La livraison est prévue pour 2021.
Le Parc Dynamikum se situe face au Technoparc de Poissy et à équidistance des gares RER A et SNCF de Poissy et Achères.
Les salariés pourront bénéficier des services du Technoparc (restauration, espaces de location de salles...).
Idéal siège social avec une très belle visibilité et une image très qualitative.
A LOUER ou a VENDRE

Prestations

  • Restaurant inter-entreprise à proximité
  • Accès par digicode
  • Programme neuf
  • Accessibilité PMR
  • Ascenseur
  • Sanitaires
  • Hall d'accueil
  • Surfaces mutualisées
  • Espace cafétéria
  • Espace de co working
  • Salles de réunions communes
  • Parkings
  • Climatisation

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 3 500 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • LOYER : NOUS CONSULTER
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché141 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Seine Aval"

120 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes

Olivia Josset

01 30 57 23 00

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Olivia Josset

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