Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo - 2

Location 9 avenue BENJAMIN FRANKLIN - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

13 670 m²

à partir de

7000 m²

Loyer

Nous consulter
13 670m²

à partir de

7000m²

Loyer

Nous consulter

IMAGINE : Immeuble d'exception de bureaux indépendant


Au sein de la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yveline, au coeur de la zone d'activités du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose à la location, un Immeuble d'exception développant 13 670 m² de bureaux à construire.

Ce programme est situé à 10 minutes de la gare RER et SNCF, et à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers A12 / A 13 / A86 / RN12 / RN10.

Prestations

  • Certification HQE
  • Contrôle d'accès
  • Locaux sécurisés
  • Climatisation double flux
  • Faux plancher technique
  • Locaux sociaux : vestiaires et douches
  • Salle(s) de réunion commune(s)
  • Service : cafétéria
  • Service : centre sportif et/ou fitness
  • Terrasses et jardins extérieurs
  • Archives, réserves et parkings
  • 334 parkings en sous-sol
  • 41 parkings motos
  • 61 emplacements bicyclettes
  • Objectif BEPOS
  • Production électrique par panneaux photovoltaïques en toiture

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
RIE 1 780 m² -
Bureaux 1 540 m² -
Bureaux 1 725 m² 245 €
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -
Bureaux 1 725 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché132 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
210 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Saint-Quentin-en-Yvelines | 550 m

Olivia Josset

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Olivia Josset

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies