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Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo
Location Bureaux MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180) - Photo - 2

Location 2 boulevard Vauban - 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

263 m²

non divisibles

170 € HT HC/m²/an

Soit

3 726 € HT HC/mois
263m²

non divisibles

170€ HT HC/m²/an

Soit

3 726 € HT HC/mois

LE FLORESTAN


EXCLUSIVITÉ !

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau de 263 m² à la location en pied de gare de Montigny-le-Bretonneux.

Plateau lumineux et cloisonné en étage proposant de belles prestations : climatisation, parkings en sous sol, archive en sous sol, sanitaires privatifs, gardien 24/24.
Restaurant Inter entreprises au sein de l'immeuble.

A proximité immédiate des grands axes autoroutiers (Autoroutes A86, A12, Nationale 12) et des transports en communs (Gare RER C et SNCF de St Quentin en Yvelines).

Prestations

  • Locaux sécurisés par gardiennage/télésurveillance
  • Restaurant inter entreprise sur site
  • 3 ascenseurs
  • Monte charge
  • Cloisonnement
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel électrique
  • Sanitaires privatifs
  • 10 emplacements de parking de sous-sol
  • Surface d’archives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 263 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.15 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Marion Beauger

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Marion Beauger

01 30 57 23 00

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