Location Bureaux et activités légères - 60 route de Sartrouville LE PECQ 78230

Parc des Grillonsle Pecq Activité à louer

ADVENIS Conseil vous propose au sein d'un programme situé dans le Parc Technologique du Pecq, à 8 mn de la gare RER A, différentes surfaces de bureaux divisibles climatisées, rationnelles et lumineuses à la location.
Nous vous proposons une surface d'activité au rdc de 1011 m², divisible en 2. Très rare sur le secteur et si proche du RER A.
Le Parc Technologique du Pecq se situe à proximité de la RN 13, et dispose d'un restaurant inter entreprises. Possibilité de place de stationnements en sous-sol.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Moquette, faux plafond
• Locaux livrés rénovés
• Plinthes périphériques pour câblage informatique
• HSP : 3,30m
• Charge au sol : 500 Kg/m²
• Double portes sectionnelles
• RIE

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 011 m²		1 011 m²	120 €
		469 m²	150 €
	508 m²	508 m²	150 €
	972 m²	972 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE PECQ (78230)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Chatou"
Autoroute A13 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale 13
RER A station "Le Vesinet/Le Pecq"