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Location 94130 NOGENT SUR MARNE

223 m²

non divisibles

150 € HT HC/m²/an

Soit

2 788 € HT HC/mois
223m²

non divisibles

150€ HT HC/m²/an

Soit

2 788 € HT HC/mois

Bureaux à Louer- Nogent sur Marne - RER A


ADVENIS CONSEIL cous propose à la location un plateau à usage de bureaux d'une surface de 223 m² situé au 1er étage d'un immmeuble en R+4.
Idéalement situé au pied du RER A station "Nogent-sur-Marne", et face au Bois de Vincennes, avec accès rapide à l'autoroute A4.


Prestations

  • Environnement immédiat de qualité (restaurants, commerces, services)
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage central
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Local informatique climatisée
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 223 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.32 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché221 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Fontenay sous Bois | Champigny sur Marne"

100 €
m²/an
350 €
m²/an

Dessertes - NOGENT SUR MARNE (94130)

A 7 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A station "Nogent sur Marne"

Vincent Avarre

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Vincent Avarre

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