Location Bureaux - CRETEIL 94000

L'Hôtel d'entreprises - Europarc - Bureaux et activité légère à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux à usage de bureau d'une superficie de 53 m² et 61 m² environ au sein de L'Europarc de Créteil. Ces bureaux sont accompagnés d'emplacements de parking en extérieur.

Les locaux sont à proximité de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8) et de l'A86 par la Départementale RD1.

Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C "Choisy" au RER A "Sucy-Bonneuil" en passant par le RER D "Créteil-Pompadour" et le métro ligne 8 "Pointe du Lac".

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises dans la Zone
• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Chauffage électrique individuel par panneaux radiants
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Accès livraison indépendant par double porte en RDC
• Sanitaires privatifs en rez-de-chaussée
• Sanitaires communs au 1er étage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	61 m²	160 €
Bureaux	53 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Le loyer des places de parking est inclus dans le loyer général.
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations RER A et D par bus (Lignes 281 et 393)
TCSP "Val Pompadour - Sucy"
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025
Stations Autolib & Vélib