Divisible à partir de 95 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - Créteil Parc - A proximité du métro 8 Pointe du Lac
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur CRETEIL PARC, plusieurs surfaces à usage de bureaux en étage de 94 m² et 186 m² pour une superficie totale de 280 m² au sein de cet immeuble de standing en R+4 à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.
Parkings disponibles sur le site.
Immeuble de bureaux idéalement situé au pied du Métro ligne 8 station "Pointe du lac" et de la ligne de bus TVM.
Le programme bénéficie de parkings privatifs extérieurs et sous-sol, un ascenseur central, des sanitaires en parties communes et privatives.
Disponibilité immédiate
Prestations
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseur
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation double flux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Parkings privatifs en extérieur et sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 95 m² | 150 € |
Bureaux | 186 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - CRETEIL (94000)
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations par bus (Lignes 281 et 393)
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr