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Location Bureaux - CRETEIL 94000

Réf. : Q124
Surface 281 m²

Divisible à partir de 95 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Créteil Parc - A proximité du métro 8 Pointe du Lac

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur CRETEIL PARC, plusieurs surfaces à usage de bureaux en étage de 94 m² et 186 m² pour une superficie totale de 280 m² au sein de cet immeuble de standing en R+4 à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.

Parkings disponibles sur le site.

Immeuble de bureaux idéalement situé au pied du Métro ligne 8 station "Pointe du lac" et de la ligne de bus TVM.
Le programme bénéficie de parkings privatifs extérieurs et sous-sol, un ascenseur central, des sanitaires en parties communes et privatives.

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Immeuble sécurisé par interphone et digicode
  • Ascenseur
  • Sanitaires en partie commune
  • Climatisation double flux
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Parkings privatifs en extérieur et sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 95 m² 150 €
Bureaux 186 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations par bus (Lignes 281 et 393)
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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