Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

264 m²

non divisibles

60 € HT HC/m²/an

Soit

1 320 € HT HC/mois
264m²

non divisibles

60€ HT HC/m²/an

Soit

1 320 € HT HC/mois

PARC DES BETHUNES


A Saint-Ouen-l'Aumône dans la zone industrielle des Béthunes, ADVENIS Conseil vous propose à la location un plateau de bureau entièrement rénové au premier étage.

Le programme immobilier est implanté dans un site clos sécurisé avec portail. Il dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieur.

Situé à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris, le programme est à proximité des axes routiers et des transports en commun.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Chauffage électrique dans l'activité (dalle)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Systèmes de désenfumage
  • Trappes de désenfumage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 264 m² 60 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché112 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Cergy Pontoise"

80 €
m²/an
180 €
m²/an

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Kelly Paquet

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Kelly Paquet

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies