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Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo
Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo - 2

Exclu Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE

322 m²

non divisibles

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322m²

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Bureaux à louer au sein de la zone aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 322 m² au sein du programme immobilier « le Dôme ». Les bureaux sont en cours de rénovation avec climatisation. « Le dôme » est composé d’une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.

Le dôme est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs panoramiques
  • Service : halte garderie / crèche d'entreprise
  • Places de parking en sous-sol
  • Restaurant Inter Entreprises à proximité
  • Contrôle d'Accès
  • Système de sécurité
  • Ascenseur panoramique
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Isolation thermique et phonique renforcée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 322 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché135 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Dessertes de bus
Mini métro SK 6000

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sébastien Hely

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