non divisibles
HT HC/m²/an
Maille Nord III - Bureaux à louer au sein du quartier d'affaires du "Mont d'Est"
ADVENIS CONSEIL vous propose aux Portes De Paris, situé sur la commune de Noisy Le Grand, au cœur de Marne La Vallée, au sein de l’immeuble MAILLE NORD III une surface de bureaux de 270 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseurs, RIE, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est ».
Prestations
- Immeuble gardienné
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Restaurant Inter Entreprises intégré
- 7 places au sien du parking du Mont d'Est.
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 270 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- La quote part de RIE est comprise dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr