Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 93350 LE BOURGET

710 m²

non divisibles

170 € HT HC/m²/an

Soit

10 058 € HT HC/mois
710m²

non divisibles

170€ HT HC/m²/an

Soit

10 058 € HT HC/mois

LE MERMOZ - Bureaux HQE climatisés à louer au pied du RER Le Bourget


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux disponibles à partir de 261 m² au sein de l’immeuble Le Mermoz au Bourget. Le Mermoz est composé de deux bâtiments de bureaux de haut standing et d’architecture moderne en R+3 et R+4.
L’immeuble possède un ascenseur et les bureaux sont climatisés.
Le Mermoz est situé à proximité des autoroutes A1 et A86, de la nationale N2 et de la RD30, de l’aéroport d’affaire du Bourget et à 5 km de Paris.

Prestations

  • Label Haute Qualité Environnementale (HQE)
  • Restaurant Inter Entreprise de 1 259 m² (950 couverts / jour)
  • Contrôle d'Accès
  • Hall d'accueil pour chaque bâtiment
  • Ascenseurs et monte-charges
  • Faux-plafond
  • Faux-plancher technique
  • Profondeur des plateaux de 12 et 18 mètres
  • Hauteur libre de 2,70 mètres
  • Trame de 1,35 mètres
  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • Archives de 59 m²
  • Gestion Technique du Bâtiment
  • Patios
  • Jardins suspendus de 100 m²
  • Cafétéria
  • crèche d'entreprise

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 710 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché174 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Montreuil | Bobigny"

95 €
m²/an
280 €
m²/an

Dessertes - LE BOURGET (93350)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2
D30
RER ligne B station "Le Bourget"
Desserte de bus

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Sébastien Hely

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies