Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux SERVON (77170) - Photo
Location Bureaux SERVON (77170) - Photo - 2

Location 77170 SERVON

614 m²

à partir de

92 m²

A partir de

160 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 227 € HT HC/mois

Prix de vente

2 609 € HT/m²
hors honoraires
614m²

à partir de

92m²

A partir de

160€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 227 € HT HC/mois

Prix de vente

2 609 € HT/m²
hors honoraires

Bureau et Showroom à vendre et à louer proche N104


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente et à la location, dans la zac de l'Orme Rond au sein de la commune de Servon, deux bâtiments à usage de bureaux et de showroom divisible à partir de 92 m².

Sur un terrain clos et sécurisée, ces bâtiments disposent d'un ascenseur et de sanitaires en partie commune. Bureaux aménagés en open space disponibles et showroom livrés brut de béton, fluide en attente. Bâtiment conforme à la RT2012 et possibilité d'ERP.

A 25 km de PARIS, ce programme est proche de la RN104, de la RN19 et de l'autoroute A5.


Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseur
  • Lots showroom et services en rez-de-chaussée livrés brut de béton
  • Lots bureaux au 1er étage livrés en Open Space
  • Climatisation en option
  • Cloisonnement en option

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 92 m² - 2 609 €
Bureaux 170 m² - 2 647 €
Bureaux 153 m² - 2 647 €
Bureaux 162 m² 160 € -
Bureaux 150 m² 160 € -
Bureaux 150 m² 160 € -
Bureaux 150 m² 160 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160,00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyer, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 608,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente à partir de 2 608,69 € HT HH/m²
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.55 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.06 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.93 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERVON (77170)

Accés direct par la N104 sortie "Brie Comte Robert"
Situé à 1 km de la Francilienne (N104) par RN 19

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies