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Location/Vente Bureaux - SERRIS 77700

Nouveauté
Réf. : M39604
Surface 77 m²

non divisibles

Loyer
187 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 337 €

HD/m² hors honoraires

GREEN PARK - Bureaux cloisonnés à vendre ou à louer au cœur du Parc International d'entreprises

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location à Serris, au cœur du Parc International d'Entreprises, en Seine et Marne, un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface de 77 m² et immédiatement disponible.

Ce bien dispose d'un parking sécurisé, d'un ascenseur accessible aux PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnés.

Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy Marne la Vallée et Serris Montévrain, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 77 m² 187 € 2 338 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 187.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 337,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 180.000,00 € hors frais de notaire et hors honoraires ADVENIS HT.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés

Votre interlocuteur dédié

François Brun
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B64 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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