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Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo
Location Bureaux SERRIS (77700) - Photo - 2

Location 77700 SERRIS

78 m²

non divisibles

185 € HT HC/m²/an

Soit

1 203 € HT HC/mois

Prix de vente

2 179 € HD/m²
hors honoraires
78m²

non divisibles

185€ HT HC/m²/an

Soit

1 203 € HT HC/mois

Prix de vente

2 179 € HD/m²
hors honoraires

GREEN PARK - Bureaux cloisonnés à vendre ou à louer au cœur du Parc International d'entreprises


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location à Serris, au cœur du Parc International d'Entreprises, en Seine et Marne, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'une surface de 78 m².

Ce bien dispose d'un parking sécurisé, d'un ascenseur accessible aux PMR, de sanitaires en parties communes et de bureaux cloisonnés.

Ce site, accessible par bus depuis les gares RER A de Chessy Marne la Vallée et Serris Montévrain, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 78 m² 185 € 2 179 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 185.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 179,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 170.000,00 € hors frais de notaire et hors honoraires ADVENIS HT.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.08 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.05 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.05 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

172 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Serris-Montévrain"
Parc d'entreprises international Paris - Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

01 78 99 73 95

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