Divisible à partir de 97 m²
HT HC/m²/an
Bureaux avec terrasse à louer à proximité de la Francilienne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, deux plateau à usage de bureaux d'une surface de 97 m² et 225 m².
Cet immeuble dispose de parking en sous sol et extérieur, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot et de la climatisation.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires privatifs dans les bureaux
- Chauffage par convecteurs électriques
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 97 m² | 120 € |
| Bureaux | 225 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 34.46 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PONTAULT COMBAULT (77340)
A 22 kilomètres de Paris
RN 104 sortie "Pontault-Combault"
Gare RER E "Pontault-Emerainville"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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