non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités avec accès camion en bordure d'autoroutes A4 et A104
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes dans la ZI PARIEST au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, de deux cellules à usage d'activités divisible à partir de 91 m² et jusque 182 m², immédiatement disponibles.
Ce bien rénové récemment dispose d'un accès camion de plain pied, d'un accès sécurisé par interphone digicode, de bureaux aménagés, de plinthes techniques périphérique, d'éclairage par pavés LED et de convecteurs électriques.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est situé à proximité immédiates des autoroutes A4, A104 et N104.
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
- Accès camionnettes pour les lots du RDC
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 4,0
- hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
75 m² | 75 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.27 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr