Divisible à partir de 266 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer au cœur du Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 658 m² à Lieusaint, en région Île-de-France.
Proposés à la location, ces bureaux tirent avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Lieusaint. Ces locaux bénéficient de l'attractivité d'Évry-Courcouronnes, de Créteil et de Saint-Maur-des-Fossés.
- Transports à moins de 20 km :
- les gares de Lieusaint-Moissy, de Savigny-le-Temple-Nandy et de Combs-la-Ville-Quincy
Quel budget à prévoir pour ces lieux ? Le loyer s'élève à 180 €/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez notre équipe pour davantage d'informations.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé
- Contrôle d'accès par digicode
- Ascenseurs : charge 1000 kgs
- Bureaux en open space
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux planchers techniques
- Sanitaires en parties communes
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 392 m² | 180 € |
| Bureaux | 266 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LIEUSAINT (77127)
A 41 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 sortie 50
Ou par A5 et N6
A 5 min du centre commercial Carré Sénart
A 12 min de Evry
A 28 min de l'Aéroport d'Orly
Proximité de la Gare Lieusaint - Moissy (RER D)
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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