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Location 26 rue François Bonvin - 75015 PARIS

210 m²

non divisibles

421 € HT HC/m²/an

Soit

7 368 € HT HC/mois
210m²

non divisibles

421€ HT HC/m²/an

Soit

7 368 € HT HC/mois

Bureaux en parfait état - Cœur 15e


ADVENIS vous propose une surface de bureaux à louer de 210 m² accompagnée de 4 emplacements de parking en sous-sol. Ces bureaux modulables sont en très bon état et sont très bien pourvus en équipements : salle de réunion, fibre optique, kitchenette, sanitaires, baie de brassage et réseaux informatique. Pas de travaux à prévoir.

Le bien est situé dans un bon environnement, à proximité de plusieurs lignes de métros et de nombreux services : supermarché, garage, station-essence, parking public.

Immeuble de bon standing en R+5 à usages mixtes, bureaux au 1er étage et habitations, édifié dans les années 70.

Prestations

  • Accès sécurisé par badge et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Fibre optique (Orange)
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Kitchenette
  • Salles de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • 4 emplacements de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 210 m² 421 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 421,00 € HT HC/m²/an
  • 4 emplacements de parking en sous-sol inclus dans le montant du loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.62 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

M° ligne 6 : station "Cambronne" à 450 mètres
M° ligne 10 : station "Duroc" à 450 mètres
M° ligne 6 : station "Sèvres-Lecourbe" à 500 mètres

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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