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Location 27 rue LOUIS VICAT - 75015 PARIS

4 716 m²

à partir de

896 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 200 € HT HC/mois
4 716m²

à partir de

896m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 200 € HT HC/mois

LE BEARN SUD - BUREAUX À LOUER - PORTE DE VANVES


ADVENIS CONSEIL vous propose une offre rare à la location. Pour une durée de 23 mois maximum, nous vous proposons la location de bureaux d'une surface de 4716 m², divisibles à partir de 448 m² au prix de 150 € HT/m²/an.

L'immeuble bénéficie de services de standing : hôtesse d'accueil, espace cafétéria et restaurant d'entreprise. Les plateaux sont traversant et bénéficient d'un accès au premier jour sur l'ensemble des espaces de travail. Les étages sont desservis par 3 ascenseurs et un monte-charges d'une capacité d'1 tonne relie l'ensemble des niveaux.

L'immeuble propose de nombreuses places de parking et dispose d'une visibilité unique sur le Boulevard Périphérique.

L'immeuble se situe dans un environnement mixte et de grandes entreprises ont déjà investi le quartier : Orange, Audiens, Hachette Livres et France 3.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Contrôle d'accès par badge
  • Sécurisation par vidéosurveillance
  • Hall d'accueil avec pierre marbrière au sol
  • Hôtesse d'accueil
  • Gestionnaire technique sur site
  • Ascenseurs
  • Monte charges (1 tonne)
  • Chauffage collectif
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Plateaux lumineux
  • Cloisonnement amovible
  • Faux plafond
  • Kitchenette selon les lots
  • 49 emplacements de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 896 m² 150 €
Bureaux 946 m² 150 €
Bureaux 959 m² 150 €
Bureaux 959 m² 150 €
Bureaux 956 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.83 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 13 : station "Porte de Vanves"
Tramway ligne 3 : station "Porte de Vanves"
Périphérique : sortie "Porte de Vanves"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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