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Location 75013 PARIS

250 m²

non divisibles

300 € HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois
250m²

non divisibles

300€ HT HC/m²/an

Soit

6 250 € HT HC/mois

Bureaux rénovés avec verrière - M° Maison Blanche


Advenis Conseil vous propose à la location une surface rénovée de 250 m² environ au 3ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.

Ces bureaux, qui bénéficient de la fibre optique, sont organisés en open-space et espaces cloisonnés. Sa verrière zénithale, l'existence des fenêtres sur chaque façade ainsi que sa hauteur sous plafond lui offrent une excellente luminosité.


Idéalement situé entre la Place d'Italie et la Porte d'Italie, les bureaux sont proches des différents moyens de transport : Métro Ligne 7 "Maison blanche" au pied de l'immeuble, Métro Ligne 6 "Place d'Italie" ainsi que l’accessibilité au Boulevard Masséna ou le Boulevard du Périphérique.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode & interphone
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Bureaux cloisonnés & rénovés
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel électrique
  • Fibre optique
  • Salle de réunion
  • Belle hauteur sous plafond
  • Verrière
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité d'emplacements de parking à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 250 m² 300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 75 000 € HT Hors Charges
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.69 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro ligne 7 : station "Maison Blanche" et "Porte d'Italie"
Tramway T3a "Porte d'Italie"

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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