Location Bureaux PARIS (75013) - 126 m²
14 rue Reculettes
- 75013
PARIS
non divisibles
Soit
3 675 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
3 675 € HT HC/moisBUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - MÉTRO PLACE D'ITALIE
ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux rationnel d'une surface de 126 m² environ situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing en plein cœur du 13ème arrondissement de Paris.
Les bureaux sont idéalement situés à moins de 300 mètres de la Place d'Italie et 50 mètres du Boulevard Auguste Blanqui, dans une rue calme et agréable bénéficiant de 3 places de stationnement privatives en extérieur ainsi que d'une facilité de stationnement dans le quartier.
Ce bien est livré rénové par le Bailleur pour un loyer de 350,00 € HT HC/m²/an. Les charges d'immeuble sont maîtrisées tout comme la fiscalité. Ce plateau dispose d'une grande modularité et de sanitaires privatifs, idéal pour installer une kitchenette.
L'immeuble propose des prestations de qualité : les parties communes sont très bien entretenues, le chauffage est collectif (inclus dans les charges) et l'ensemble est connecté à la Fibre Optique. L'immeuble bénéficie également d'une sortie de secours extérieure sur l'ensemble des étages.
Prestations
- Immeuble de bon standing
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Bureaux cloisonnés
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 126 m² | 350 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 350,00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.50 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
- Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75013)
Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro lignes 5, 6 et 7 : station "Place d'Italie"
Situé à 400 mètres de la station
Situé à 400 mètres de la station "Corvisart" (ligne 6)
Nombreuses lignes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
