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Location 75013 PARIS

96 m²

non divisibles

350 € HT HC/m²/an

Soit

2 800 € HT HC/mois
96m²

non divisibles

350€ HT HC/m²/an

Soit

2 800 € HT HC/mois

Secteur BNF - Bureaux à louer


Advenis Conseil vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 96 m² environ au sein d'un immeuble moderne des années 90.

L'accès à l'immeuble se fait par digicode et interphone, dans le hall d'entrée il y existe une possibilité de pose d'une plaque signalétique de société.

Les bureaux sont accessibles par ascenseur avec verrouillage optionnel par clé. Le lot est organisé en 4 bureaux, une salle de réunion et sanitaires.

La transversalité des bureaux offre une luminosité agréable au lot, avec une zone coté cour et une zone coté rue possédant des ouvertures double vitrage.

Possibilité d'installer une kitchenette.
La surface bénéficient la climatisation réversible et un câblage fibre optique.

L'immeuble est situé en angle de la rue Tolbiac dans le quartier BNF du 13ème arrondissement à proximité du métro ligne 14 et RER C "Bibliothèque François Mitterrand"

Prestations

  • Immeuble moderne
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Visiophone
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux en bon état
  • Locaux lumineux
  • Sanitaires
  • Parking privatif en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 96 m² 350 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 350.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.07 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Métro ligne 14 : station "Olympiades"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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