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Location 75009 PARIS

79 m²

non divisibles

580 € HT HC/m²/an

Soit

3 818 € HT HC/mois
79m²

non divisibles

580€ HT HC/m²/an

Soit

3 818 € HT HC/mois

Rue La Fayette


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Opéra, métro : "Havre- Caumartin", une surface non divisible de 79m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble bien entretenu.

Dans un immeuble moderne de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux de 79m² en rez-de-chaussée.

Locaux calme, lumineux sur cour et facilement aménageable dans un quartier commerçant.
Prestations rationnelles et flexibles : bureaux/ open space, digicode, points d'eau, double vitrage.
Locaux livrés en très bon état.

Prestations

  • Immeuble restructuré
  • Parties communes rénovées récemment
  • Visiophone
  • Digicode/Interphone
  • Prestations architecturales de grande qualité
  • Locaux rationnels et modulables aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Moulures (selon les bureaux sur certains étages) et Parquet
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 79 m² 580 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 580,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75009)

Métro lignes 7 et 9 : station "Chaussée d'Antin"

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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