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Location 75006 PARIS

240 m²

non divisibles

584 € HT HC/m²/an

Soit

11 680 € HT HC/mois

Prix de vente

10 375 € HD/m²
hors honoraires
240m²

non divisibles

584€ HT HC/m²/an

Soit

11 680 € HT HC/mois

Prix de vente

10 375 € HD/m²
hors honoraires

BUREAUX ATYPIQUES - JARDIN DU LUXEMBOURG


Advenis Conseil vous propose à l'acquisition une surface de bureaux dans le 6ème arrondissement de Paris, en face du jardin du Luxembourg.

Avec 240m² de bureaux, ces locaux sont situés aux rez-de-chaussé et reliés par un escalier intérieur.
Les bureaux bénéficient d'un accès indépendant sur rue. Le rez-de-chaussée est éclairé par 3 verrières zénithales.
Possibilité d'acquérir 2 places de parking

Prestations

  • Immeuble de haut standing en face du Jardin du Luxembourg
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Entrée privative indépendante
  • Locaux atypiques en espace ouvert
  • Salle de réunion avec sortie de secours
  • Belle hauteur sous plafond : environ 3,50 mètres
  • Verrières zénithales neuves
  • Baies vitrées autour d'un patio arboré
  • Câblage informatique
  • Chauffage collectif
  • Parking intérieur : 2 emplacements

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 200 m² 584 € 10 375 €
Bureaux 40 m² 584 € 10 375 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 584,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global : 140 000,00 € HT HC/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 10 375,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 2 490 000€ HD HH
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.87 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75006)

Métro ligne 12 : station "Rennes"

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Aldin Ramic

01 40 55 82 92

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