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Exclu Location 75003 PARIS

296 m²

non divisibles

600 € HT HC/m²/an

Soit

14 800 € HT HC/mois
296m²

non divisibles

600€ HT HC/m²/an

Soit

14 800 € HT HC/mois

RUE BEAUBOURG


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 3ème arrondissement de Paris, quartier Saint-Avoye, métro : "Arts et Métiers/ Rambuteau", une surface non divisible de 296m² de bureaux.

Au sein d’un immeuble de standing, nous vous proposons un 6ème et 7ème étage de 296m².
Prestations modernes en duplex avec vue, parties communes de standing, bureaux agréables et aménagements rationnels.
Climatisation réversible.
3 places de parking disponibles.
Locaux en bon état.

Prestations

  • Contrôle d'Accès
  • Ascenseur
  • Parties communes de qualité
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Local technique
  • 3 places de parking intérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 253 m² 600 €
Bureaux 43 m² 600 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 600.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 183 600 € HT/HC parking inclus
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75003)

Métro ligne 11 : station "Rambuteau"

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alban Tarbouriech

01 40 55 82 92

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