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Location 75001 PARIS

170 m²

non divisibles

706 € HT HC/m²/an

Soit

10 002 € HT HC/mois
170m²

non divisibles

706€ HT HC/m²/an

Soit

10 002 € HT HC/mois

RUE SAINT FLORENTIN


ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 8ème arrondissement de Paris, quartier Concorde, métro : "Concorde", une surface de 170m² de bureaux/ showroom.

Dans un immeuble mixte bien entretenu, nous vous proposons 170m² de bureaux dont 140m² en rez-de-chaussée et 30m² en sous-sol.
Locaux calme, lumineux, aménagement ultra flexible, peu de murs porteurs.

Prestations des parties communes haut de gamme. Idéal pour l’implantation d’un showroom.
Locaux en état d’usage. Travaux d’embellissement à prévoir.

Prestations

  • Immeuble ancien de bon standing
  • Parties communes rénovées
  • Locaux en très bon état d'usage
  • Surface lumineuse
  • Climatisation réversible
  • Parquet
  • Moulures
  • Cheminées
  • Local informatique climatisé
  • Baie de brassage
  • Vaste cour intérieure arborée et accessible

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 30 m² 706 €
Bureaux 140 m² 706 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 705,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 120 000,00 € HT HC/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75001)

Métro lignes 1, 8 et 12 : station "Concorde"

Quentin Lehut

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Quentin Lehut

01 40 55 82 92

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