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Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo
Location Bureaux VILLENEUVE D'ASCQ (59650) - Photo - 2

Location 61 rue DE LA CIMAISE - 59650 VILLENEUVE D'ASCQ

1 139 m²

à partir de

339 m²

A partir de

140 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 955 € HT HC/mois

Prix de vente

2 125 € HT/m²
hors honoraires
1 139m²

à partir de

339m²

A partir de

140€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 955 € HT HC/mois

Prix de vente

2 125 € HT/m²
hors honoraires

CAMPUS DE LA CIMAISE - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION OU A LA VENTE


Métro ligne 2 arrêt "Fort de Mons"

Situés au cœur des parcs tertiaires de Villeneuve d’Ascq, le campus de la Cimaise propose 4 bâtiments de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les 4 bâtiments proposent au total 4 092 m² de bureaux divisibles à partir de 339 m². Les alentours du campus permettront aux occupants de bénéficier de nombreux services (activités sportives, détentes, drive), des enseignes alimentaires sont également implantées sur le secteur : O’Tera, Leclerc Drive, Match,…

Prestations

  • Immeuble RT 2012
  • Isolation et doublage thermique intérieur
  • revêtements plateaux en dalles de moquette
  • Climatisation réversible
  • éclairage des lots par pavés lumineux basse conso et/ou LEDS
  • Chaque immeuble bénéficie d'une terrasse pour les rez de chaussées et les étages
  • 1 place de parking pour 33 m²

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 394 m² - -
Bureaux 347 m² - -
Bureaux 389 m² - -
Bureaux 385 m² - -
Bureaux 339 m² - -
Bureaux 389 m² - -
Bureaux 339 m² - -
Bureaux 389 m² - -
Bureaux 385 m² - -
Bureaux 339 m² - -
Bureaux 397 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 125,00 € HT/m² hors honoraires
  • Frais de notaires : 2.5% du prix de vente Net Vendeur environ
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

75 €
m²/an
240 €
m²/an

266 Offres

308 600 M² disponibles

265 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OBM)

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

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