Divisible à partir de 330 m²
HT HC/m²/an
ENTREPOT & BUREAUX DE 330 M² JUSQU'A 830 M² | CRT DE LESQUIN
ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location en plein cœur du CRT sur la commune de Lesquin des surfaces d'entrepôt et d'activités légères. Cet ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des autoroutes de la métropole lilloise A1 (Paris) et A23 (Valenciennes), à 15 min du centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Europe et Lille Flandres. Tous les lots sont équipés d'une porte sectionnelle et ils bénéficient tous de stationnements privatifs. Parc clôturé et sécurisé. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour votre projet en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France !
Prestations
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage
- Cloisonnement
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- Parc sécurisé et clôturé
- Lot de 500 m² : 400 m² d'entrepôt, 100 m² de bureaux sur 2 niveaux, porte sectionnelle 3,5 x 4,5 m, 7 places de stationnements attribuées, autres places en foisonnement
- Lot de 330 m² : 150 m² d'entrepôt, 180 m² de bureaux sur 2 niveaux (bon état, rénovés il y a 3 ans, éclairage LED, peinture, radiateurs intelligent basse consommation), porte sectionnelle 3 x 3m, 5 places de stationnements attribuées
- Places disponibles en foisonnement
- Bureaux du lot 330 m² : éclairage LED, Peinture, radiateurs intelligent basse consommation
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 100 m² | 500 m² | 76.8 € |
| 150 m² | 180 m² | 330 m² | 90.9 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 76.80 € HT HC/m²/an
- Loyer différent selon le lot
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.04 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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