Location Entrepôts - STRASBOURG 67100

Entrepôt avec bureaux à louer - Meinau - Strasbourg

En direction du Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose ce programme à usage d'entrepôt de 2 267 m² avec bureaux à la location.

Ce local est composé d’un hall de 2.003 m², d’un atelier de 134 m² et d’une partie de bureaux aménagés en R+1 de 130 m² environ. Il fait partie d'un ensemble immobilier implanté sur un terrain d’environ 3 hectares.

Idéalement situé, le quartier de la Meinau est proche d’un accès direct à l’autoroute A35, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l’aéroport de Strasbourg-Entzheim.

Idéal pour de la logistique avec une implantation urbaine derniers kilomètres.

Prestations

• ICPE 1510
• Charpente et structure béton
• Toiture bac acier
• BUREAUX:
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalle interchangeables
• Murs en fibre de verre peintes
• Faux-plafonds avec luminaires
• Chauffage central au fioul
• Climatisation réversible
• Plinthes électriques en périphérie avec câblage partiel
• Sanitaires H/F privatifs
• ACTIVITE:
• Sol béton
• Luminaires
• Hall non chauffé
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Sprinklage
• Portes à quais : x3
• Point d'eau
• Accès par une rampe
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		2 003 m²	-
		134 m²	-
		130 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri