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Location 67100 STRASBOURG

903 m²

à partir de

450 m²

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Bureaux aménagés à vendre ou à louer - Parc tertiaire Meinau


En direction du Sud de Strasbourg, à la Meinau, desservi par les transports en commun, soit à 18 minutes de la Gare centrale via :
- Tram lignes A et E, arrêt "Hohwart
- Bus ligne 27, arrêt "Verdon"
Proche des axes routiers et autoroutier (A35), de commerces et diverses commodités.

Des bureaux aménagés et cloisonnés sont disponibles en location ou en vente.
Implanté dans le parc tertiaire, les bureaux sont situés dans un environnement calme, au sein d’un programme immobilier composé de deux immeubles de bureaux à un étage.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Immeuble structure béton
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafonds avec pavés lumineux
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques d'appoint
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Sanitaires H/F communs à chaque étages

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 903 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.02 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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