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Location Bureaux STRASBOURG (67100) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67100) - Photo - 2

Location 230 avenue de colmar - 67100 STRASBOURG

295 m²

non divisibles

155 € HT HC/m²/an

Soit

3 810 € HT HC/mois

Prix de vente

1 559 € HD/m²
hors honoraires
295m²

non divisibles

155€ HT HC/m²/an

Soit

3 810 € HT HC/mois

Prix de vente

1 559 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux /commerce avec vitrine - Belle visibilité - A Vendre


Situé à la Meinau sur un axe très passant, en direction du Sud de Strasbourg,
Accessible en transports en commun et proche d’un accès autoroutiers,
Situé au sein d'un ensemble de bâtiments nommé "Urbania" en R+5.
Datant de 1991, ces bâtiments encadrent une cour intérieure.
Au sein de cet ensemble, un local à usage de bureaux et/ou commerce est disponible en vente en pied d'immeuble.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 6% HT du prix de vente HD.
Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Interphone
  • Sas d' entrée
  • Alarme incendie de type 4
  • Vitrine de 5m linéaire
  • Espace accueil avec open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle et carrelage
  • Mur peint
  • Faux plafond avec luminaires
  • Climatisation
  • Chauffage collectif au Gaz
  • VMC double flux
  • Local technique
  • Double vitrage
  • Stores intérieurs
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Sanitaire handicapé
  • Parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 295 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155,00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 559,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente de 460.000 € net vendeur
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
Bus lignes A et E, arrêt "Emile Mathis"
Bus lignes 27, 57 et 67, arrêt "Emile Mathis"

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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