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Location rue de Lisbonne 67300 SCHILTIGHEIM

1 185 m²

à partir de

600 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 250 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HD/m²
hors honoraires
1 185m²

à partir de

600m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

7 250 € HT HC/mois

Prix de vente

2 000 € HD/m²
hors honoraires

NEUF - IMMEUBLE DE BUREAUX BBC A L'ACHAT OU EN LOCATION AU NORD DE STRASBOURG


Au Nord de Strasbourg, au cœur du Parc tertiaire de Schiltigheim, proche d’un accès autoroutier direct,
Advenis vous propose dans un ensemble immobilier BBC "Bâtiment à Basse Consommation" à construire, des lots de bureaux en location ou à l'achat.
Cet ensemble sera composé de deux immeubles modernes en R+1 à usage de bureaux.
Les bureaux sont disponibles sous 18 mois, aménagés et climatisés.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC ou 5% HT du prix de vente HT.

Prestations

  • Brise soleil extérieur
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibres de verre peintes
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Climatisation réversible
  • VRV à double flux
  • Sanitaires H/F communs par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 1 185 m² 150 € 2 000 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145,00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Vente en VEFA (Etat Futur d'Achèvement) à partir d'environ 250 m². 2 parkings ext. inclus/100m²
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Desservi par le Bus:
* lignes G (Bus à Haut Niveau de Service) et 70, arrêt "Londres"
* ligne 29, arrêt " Schiltigheim Campus"
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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