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Location rue de Lisbonne 67300 SCHILTIGHEIM

1 877 m²

à partir de

50 m²

A partir de

142 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

592 € HT HC/mois

Prix de vente

1 950 € HT/m²
hors honoraires
1 877m²

à partir de

50m²

A partir de

142€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

592 € HT HC/mois

Prix de vente

1 950 € HT/m²
hors honoraires

"LE LIVINGSTONE" - BUREAUX BBC DÈS 50 M² A L'ESPACE EUROPÉEN DE L'ENTREPRISE


Au Nord de Strasbourg, au sein du parc tertiaire L’Espace Européen de l’Entreprise, proche d'un accès autoroute direct.
Des lots de bureaux aménagés sont proposées à la vente ou à la location dans un immeuble bioclimatique BBC (bâtiment basse consommation).
Ce programme immobilier est en cours de construction. Il proposera des surfaces de 800 m² SHON environ pour chaque niveau, divisibles à partir de 50m² environ.
Possibilité de livraison clé en main.
Nombreuses places de parking : environ 80 places en extérieur et en sous-sol

Prestations

  • Structure béton
  • Isolation renforcée
  • Sur toiture permettant une ventillation naturelle
  • Brise soleil
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Peinture murale blanche
  • Chauffage et rafraichissment réversibles (Air/Air)
  • VMC double flux
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Arrivée d'eau pour kitchenette dans chacun des lots
  • Sanitaires commun H/F par étage
  • Possibilité sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 152 m² - 1 995 €
Bureaux 121 m² - 1 995 €
Bureaux 55 m² - 1 995 €
Bureaux 57 m² - 1 995 €
Bureaux 57 m² - 1 995 €
Bureaux 57 m² - 1 995 €
Bureaux 57 m² - 1 995 €
Bureaux 57 m² - 1 995 €
Bureaux 121 m² - 1 995 €
Bureaux 123 m² - 1 995 €
Bureaux 56 m² - 1 995 €
Bureaux 141 m² - 1 995 €
Bureaux 50 m² - 1 995 €
Bureaux 121 m² - 1 995 €
Bureaux 109 m² - 1 995 €
Bureaux 123 m² - 1 995 €
Bureaux 120 m² - 1 995 €
Bureaux 109 m² - 1 995 €
Bureaux 141 m² - 1 995 €
Bureaux 50 m² - 1 995 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 142,00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 950,00 € HT/m² hors honoraires
  • Offre spéciales pour les premiers 500 m² vendus de 1900 € HT/m²/SHON.
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

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