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Location Bureaux et activités légères OSTWALD (67540) - Photo - 2

Location 67540 OSTWALD

108 m²

non divisibles

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Showroom sur axe passant à Ostwald


Sur un axe passant au Sud de Strasbourg, environ 40.000 passages de véhicules/jour,
Proche de la zone commerciale sud La Vigie de Geispolsheim,
Nous vous proposons à Ostwald, un local d’activité légère en location.
D’une surface de 108 m² environ, il se compose d’une vitrine d'angle et de deux entrées dont 1 double Porte. Il est idéal pour une activité de showroom avec accès de plain-pied.
Situé au sein d’un programme constitué de lots d'activités légères, de bureaux ou d'exposition.

Prestations

  • Visibilité
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Vitrines
  • Locaux aménagés
  • Sol parquet
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Climatisation réversible par système pompe à chaleur
  • Hauteur sous-plafond: 2,70m
  • Sanitaires H/F avec point d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
108 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.17 €/m²/an

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Nathan Gauer

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