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Location Bureaux et activités légères - 4 impasse Hoelzel ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Réf. : A412
Surface 385 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local à usage d'activité légère - ZA Girlenhirch - Illkirch Graffenstaden

Dans la zone d’activité Girlenhirch à Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un lot de 385 m² à usage d’activités légères.

Ce local est composé d’un espace de bureaux qui peuvent être modulables en fonction des besoins, avec une partie de stockage de 50m². Il fait partie d’un ensemble immobilier dénommé ACTI SUD composé de différents lots à usage d’activités légères avec bureaux en façade.

La zone d’activité Girlenhirch de Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, et Brumath.

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Structure béton
  • Bardage double peau et murs maconnerie
  • Toiture bac acier
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalle
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Murs peints
  • Chauffage par convecteurs électrique
  • Climatisation réversible
  • Deux sanitaires H/F
  • Accès camions et camionette
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte sectionnelle: 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
385 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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