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Location 10 rue de l'ill - 67118 GEISPOLSHEIM

735 m²

à partir de

122 m²

A partir de

70 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

712 € HT HC/mois

Prix de vente

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70€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

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IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - ZONE EUROSUD - GEISPOLSHEIM


A 13 km au Sud de Strasbourg et facile d'accès, via l’autoroute A35, dans la zone industrielle de Geispolsheim, desservie par les bus lignes 57 et 62, proche de la zone commerciale,

Advenis RES vous propose sur un axe très passant, un immeuble de bureaux en R+3 à vendre ou en location.
Implanté sur un terrain clos d'environ 3.091 m² avec de nombreuse place de parking et accès sécurisé.
Possibilité de commerce ou restauration pour le lot situé en rez-de-chaussée.
Visible depuis l’autoroute.

Prestations

  • Accès plain-pied pour le rez-de-chaussée
  • Plusieurs entrées dont livraison pour rdc
  • SAS ;
  • Accès sécurisé
  • Interphone
  • Ascenseurs ;
  • Bureaux aménagés et cloisonnés ;
  • Sol parquet/Moquette en dalles selon lot ;
  • Faux plafond avec luminaires ;
  • Murs peints ;
  • Chauffage par convecteurs électriques ;
  • Kitchenette selon lot ;
  • Sanitaires H/F communs par étage ;
  • Sanitaires privatifs pour le rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
404 m² 70 € -
Bureaux 122 m² 70 € -
Bureaux 320 m² 70 € -
Bureaux 125 m² 70 € -
Bureaux 168 m² 70 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.66 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 13 km de Strasbourg
Autoroute A35 / RN 83
Sortie RD 222

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

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