non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant d'activité - Erstein
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location ou vente ce local à usage d’activité de 500 m² situé dans la Zone Industrielle d’Erstein.
Cette surface, composée d’un hall de 420 m² et de 80 m² de bureaux, se trouve au sein d’un immeuble indépendant à usage d'activités avec des bureaux en R+1. L'aménagement intérieur est à réaliser, avec une possibilité de réaliser les aménagements sur mesure.
La Zone Industrielle d’Erstein est située à 30 km de Strasbourg et à seulement une dizaine de kilomètres du Rhin et de la frontière avec l'Allemagne. A proximité des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Mulhouse, Benfeld, Fegersheim, Illkirch et Strasbourg.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- 2 sanitaires
- Sol béton
- Accès camions
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
420 m² | 80 m² | 500 m² | 50 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel de 25.000 € HT soit 2.083,33 € HT/HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Dessertes - ERSTEIN (67150)
A 30 km de Strasbourg
RN 83
Sortie 7 puis suivre RD 426
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr