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Location 1 rue Icare - 67960 ENTZHEIM

316 m²

non divisibles

120 € HT HC/m²/an

Soit

3 160 € HT HC/mois
316m²

non divisibles

120€ HT HC/m²/an

Soit

3 160 € HT HC/mois

Belle surface de bureaux à louer - Parc tertiaire À ENTZHEIM


En direction du Sud de Strasbourg, à Entzheim, à proximité immédiate de l’Aéroport Internationale de Strasbourg, zone desservie par de nombreux moyens de transports : Bus Tram, train
Une belle surface à usage de bureaux est à louer dans cet immeuble en R+2.
Implanté dans le parc tertiaire de l'Aéroport d'Entzheim, les bureaux bénéficient d'un cadre verdoyant.
Zone labellisée à très haut débit.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol moquette en dalles
  • Murs fibre de verre peinte
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthe périphérique
  • Prises électriques et
  • Câblage informatique
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Terrasse selon lot
  • Kitchenette selon lot
  • Store selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 316 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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