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Location 45100 ORLEANS

317 m²

non divisibles

130 € HT HC/m²/an

Soit

3 434 € HT HC/mois
317m²

non divisibles

130€ HT HC/m²/an

Soit

3 434 € HT HC/mois

BUREAUX 317 M² A LOUER A ORLEANS SUD LOIRE


ORLEANS SUD LOIRE Immeuble de bureaux de standing ravalé en 2019, à 5 mn de la station de tram "Tourelles-Dauphine". Ces Bureaux d'une superficie de 317 m² situés en rez-de-chaussée, se composent d'un accueil, open space, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec espace repas, locaux techniques, sanitaires doubles 3 parkings s/sol (840 € ht/an/parking) 3 parkings extérieurs (400 € ht/an/parking). DISPONIBILITE AVRIL 2020.

Prestations

  • Immeuble ravalé en 2019
  • Chauffage collectif gaz
  • Sanitaires
  • 3 parking s/sol (840 € HT annuel x 3)
  • 3 parkings extérieurs (400 € HT annuel x 3)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 317 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 41 210 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - ORLEANS (45100)

A10
RD 2020
Tram ligne A station "Tourelles-Dauphine"

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C173 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D40 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Mathieu Raulin

02 38 700 800

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